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上半年个人住房贷款增速放缓

  • 时间:2018-09-14 08:05 编辑:广饶房产网 来源:广饶房产网 阅读:356
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摘要:焦点【上半年个人住房贷款增速放缓】住房贷款放缓是一个好的现象,说明房地产过热、房价上涨得到初步遏制,也表明房贷对实体经济的信贷“挤压效应”减轻。目前,数据显示,上半年个人住房贷款增速与去年同期相比有所放缓,大型国有银行上

焦点

【上半年个人住房贷款增速放缓】

住房贷款放缓是一个好的现象,说明房地产过热、房价上涨得到初步遏制,也表明房贷对实体经济的信贷“挤压效应”减轻。目前,数据显示,上半年个人住房贷款增速与去年同期相比有所放缓,大型国有银行上半年个人住房贷款增速都在10%以下,热点城市的房贷比重呈下?#30331;?#21183;。

土地

【热点城?#20889;?#31199;赁宅地供应加速】

截至2018年8月底,全国共累计出让了纯租赁宅地71块,共出让土地面积超过440万方,平均楼板价为5104元/平方?#20303;?#24403;前,在“房住不炒”、“租购并举”的楼市调控背景下,加大纯租赁宅地供应正在成为诸多城?#22411;?#25293;市场的新动向。

【房企拿地“退烧?#20445;?流标土地?#20013;?#22686;多】

随着楼市调控深入?#39029;中?#21152;码,土地市场逐渐出现流标现象。数据显示,8月二线城市流标土地高达71宗,再次超过7月的68宗。土地流拍现象的?#27426;?#22686;多依然体现了房企更为“谨慎”。一方面,限价因素导致房企对于未来房产上市交易价格持有更为保守的预期;另一方面,楼市调控?#27426;洗友希?#26356;是让房企对于未来楼市走势显得更不乐观。

市场

【房租上涨背后深层因素全解析】

近日,关于房租“暴涨”的?#33268;?#24191;受社会各界关注。业主、租客对自身经历的描述、?#30340;?#20154;士的发声大多将租金上涨的主因归咎于长租公寓对资本的过度引入。就长租公寓而言,它增加了改造、运营成本,并且从市场角度来看也需要通过租金差来实现盈利,价格自然会有所提升,对应的目标客户也会是支付能力更高一些的租赁需求。这实际上是通过产品的升级实现租金?#25214;?#30340;提升,并非单纯的涨租。

房企

?#23601;?#37096;房企遭遇去化难题】

刚过去的中报季,房企上半年销售金额同比大涨,大部分房企完成全年销售目标的40%-50%,主要原因是将大部分货值放在了下半年。?#27426;?、8月份以来,不止上海这样的一线城市出现了销售速度放缓的迹象,环一线强二线周边的三?#21335;?#22478;市经过过去一两年上涨,销售空间收缩,去化速度也在放慢。


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