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58被禁止发布房源 旗下平台存在多项违法信息

  • 时间:2018-09-23 14:19 编辑:广饶房产网 来源:广饶房产网 阅读:1238
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摘要:  9 月21 日,北京市住建委执法部门在抽查58 集团旗下的58 同城、赶集网、安居客三家网站的房源信息发布情况时,发现这些平台?#28304;?#22312;违法行为。  北京住建委表示,这三家平台上仍有4 月时披露的21 家违规房地产中介机构发布出售的“小

58 系的网站截图。

  58 系的网站截图。


  9 月21 日,北京市住建委执法部门在抽查58 集团旗下的58 同城、赶集网、安居客三家网站的房源信息发布情况时,发现这些平台?#28304;?#22312;违法行为。

  北京住建委表示,这三家平台上仍有4 月时披露的21 家违规房地产中介机构发布出售的“小产权房”信息,也存在出租“群租房”等房源信息。同时,三家网站也未取得相关行政许可,擅?#28304;?#20107;房地产经纪业务,在发布房源信息时也未公示发布主体身份等违法行为。北京住建委要求其整治信息中介平台,并在9 月21 日至25 日期间暂停三家网站发布北京房源信息。

  58 集团本身不直接做房地产生意,但旗下的58 同城和赶集网作为信息中介平台,房产频道是它们最重要的流量入口之一。打开这两个网站一眼就能看到“房产(租房/二手房)”的频道,排在招聘之后。而安居客是58 集团的全资子公司,是一家垂直的地产信息平台。 TalkingData 曾对房产类应用的市场占有?#39318;?#20102;列表,其中安居客、房天下、链家的下载量排在前三名。

  58 同城、赶集网、安居客的会员付费是58 集团的主要收入之一。今年二季度财报显示, 58 同城、赶集网、安居客的会员付费贡献了11.67 亿元的营收,占该季度总营收的34%,是58 第二大收入业务,仅次于线上推广服务(占总收入的63.8%)。

  58 在2017 年的年报?#34892;?#36947;,如果无法维持现有业务或开拓新业务吸引新会员,并成为付费会员,公司的业务和财务状况都会受到影响。其中,58 特别指出了受中国房地产政策变化影响,2017 年公司的付费会员增速可能会放慢。这在一个侧面?#24471;?#25151;产频道的信息入口对58 集团的重要性。

  《好奇心日报》根据北京住建委披露21 家违规房地产中介机构名单,在北京工商网查询了北京天弘嘉润房地产、北京通达置地房地产两家公司,前者于2014 年存在房地产经纪未备案,除此之外,再无其他年份信息;后者有3 条警示信息,为2017 年1 月、 2018 年5 月和6 月的“通过登记的住所或者经营场所无法联系”。

  通过历?#25151;?#29031;查询,58 同城、安居客在21 日前有上述机构发布的房源出租/出售信息,当中出售的“北京欣桥家园”问答区中,一个回答?#32856;?#23567;区房为小产权房。小产权房,也叫乡产权房,指的是一些村集体组织、或开发商建筑在集体土地上的房屋,并?#19978;?#38215;政府而不是国家颁发产权证的房产。小产权房合法性仍未定论,因而购买小产权房具备?#27426;?#30340;风险。

  早在今年6 月时,国家住建部等七部委发布通知,要在7 月-12 月整治北京、上海等30 个城市整治房地产市场乱象,其中对房源信息发布的互联网平台提出了3 项房源信息披露的要求,并要在9 月1 日前完成信息披露规范,同时下架不符合要求的房源,包括禁止4 月披露的房地产中介信息在平台上发布。

  北京住建部在8 月9 日集中约谈58 同城、链家、房天下等15 家房源信息发布网站,要求它们清理虚假房源、规范信息发布,同时下架不符合要求的房源信息。约谈后,各平台下架学区房、群租房等违法违规房源信息,共约92 万条,冻结违规用户账号数量约7 万个。

  除要求互联网平台自查外,北京住建部在9 月1 日起也对房地产中介公司进行抽查,一些中介公司因不配合检查,被暂停在网上发布信息业务。

  9 月20 日,北京市住建委执法总队副队长陈明在接受央?#26377;?#38395;采访时说,58 同城、赶集和安居客没有完全按?#25214;?#27714;披露每一条房源的信息,包括公示出发布的经纪机构和具体发布房源经纪人的信息卡。

  次日,北京住建委、网信办就约谈58 集团。目前,这三个网站的北京地区的房产频道均已下线。


  尚不知此次下线北京地区的房产频道,会对58 集团营收造成哪些具体的影响。

  停止发布房源信息的时间虽然只有7 天,影响可能不会太大,但原本在这个期间排期的广告也无法上线了,会存在?#27426;?#30340;赔偿损失。而受政策影响的不确定性风险,则可能会对58 集团业务增长长期存在影响。

  另外,截至目前,这三个网站均未在其首页,对下线的地区频道做出相关声明,包括再次更新时间。这?#37096;?#33021;导致北京地区?#27426;?#30340;用户量流失。




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